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Fellbach: *Lichtdurchflutetes Penthouse, 100m²* mit großer Dachterrasse und Balkon

Objekt-Nr.: JM021MR
  • vermietet
     
 
Basisinformationen
Adresse:
70736 Fellbach
Rems-Murr-Kreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Schmiden
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1979
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
166 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung kommt ein sehr großzügig geschnittenes und exklusives Penthouse mit 100 m² großer Dachterrasse und extra Balkon in einem schönen Wohngebiet. Sie liegt in der 3 Etage eines 1979 erbauten Reiheneckhauses mit Personenaufzug (!). Die Wohnung bietet mit insgesamt 100 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung. Zur Verfügung stehen ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Zimmer welches als Büro genutzt werden kann mit Zugang zum extra Balkon, ein großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Dachterrasse, ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche Waschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit Laminat, die sanitären Räume und die Küche,sind mit Fliesen ausgestattet. Die Küche bietet alle erforderlichen Anschlüsse, eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Jedoch beteiligt sich der Vermieter zu 50% an den Anschaffungskosten der Küche. Große Fensterfronten und die Dachterrasse, die sich über die gesamte West- und Nordseite der Wohnung erstreckt, sorgen für einen hellen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Im UG steht ein Kellerraum mit ca. 12m² zur Verfügung. Im Mietpreis inbegriffen sind 2 Tiefgaragenstellplätze, die laut Vermieter auch gerne untervermietet werden können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser außergewöhnlichen Wohnung.
Ausstattung/Zubehör:
- Großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche wird zu 50% vom Vermieter übernommen
- 100m² große Nord West Dachterrasse
- extra Balkon mit Nord Ost Ausrichtung
- TL-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
- Separates Gäste WC
- Kellerraum im UG (ca. 12m²)
- 2 Tiefgaragenstellplätze (im Mietpreis inbegriffen)
Lage Haus/Grundstück:
Die 1979 erbaute Wohnanlage in der sich die Wohnung befindet, liegt in einer verkehrsberuhigten 30er Zone in Fellbach, Ortsteil Schmiden. Schmiden bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ein regelmäßiger Busverkehr sorgt für problemlose Anbindung an Fellbach. Hier befindet sich der S-Bahn Anschluss der Linien S2 (Schorndorf – Stuttgart – Flughafen – Filderstadt) und S3 (Backnang – Stuttgart – Flughafen). Die schnell erreichbare Bundesstraße B14 und B29 ermöglichen eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart.
Sonstiges:
!!! Die DIN Wohnflächenangabe von 150m² beinhaltet 50m² der Terrasse !!!

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Jedoch beteiligt sich der Vermieter zu 50% an den Anschaffungskosten der Küche.

Im Mietpreis inbegriffen sind 2 Tiefgaragenstellplätze, die laut Vermieter auch gerne untervermietet werden können.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH kann eine kostenlose Finanzierungsberatung/Konditionsvergleich mit unseren Finanzexperten vorgenommen werden. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung.
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Ihr Ansprechpartner
 



Faire Immobilien - Herr Jürgen  Mayer
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Herr Jürgen Mayer

Telefon: +49 711 76165432
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