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Fellbach: *Wohnen und Arbeiten in einem Haus*

Objekt-Nr.: JM028MR
  • vermietet
     
 
Basisinformationen
Adresse:
70734 Fellbach
Rems-Murr-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
54 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
54 m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
40 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr-Gebäude:
1979
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei
Küche:
Einbauküche
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Linoleum, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
6 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
9 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung kommen 3 Büro-/Praxisräume mit kleiner Teeküche (ohne Geräte) und WC. Vom Treppenhaus, welches laut Vermieter in Kürze komplett renoviert werden soll, betritt man den Flur. Von hier aus sind alle weiteren Räume getrennt voneinander zu erreichen. Die drei Räume teilen sich auf in 2 Räume mit jeweils circa 17 m², welche durch eine Tür verbunden sind und einem extra Raum mit circa 10 m². Ein zusätzlicher Lagerraum mit circa 16 m² im UG kann dazu gemietet werden. Im Erdgeschoss dieses Gebäudes stehen ebenfalls 3 Räume zur Vermietung an (siehe „Sonstiges“). Hierzu gehören noch ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC separat im UG und ein PKW-Außenstellplatz. Eine Mietkombination beider Räumlichkeiten ist denkbar.
Ausstattung/Zubehör:
- 3 Büro-/Praxisräume
- Teeküche mit Spüle (ohne Geräte)
- WC mit Waschbecken
- 16m² Lagerraum zusätzlich mietbar
Lage Haus/Grundstück:
Das 1979 erbaute Gebäude steht in einem verkehrsberuhigten Mischgebiet in Fellbach. Trotz ruhiger Lage, bietet der Standort angenehme Nähe zum Zentrum Fellbachs. Ein regelmäßiger Busverkehr stellt in 5 Minuten eine Verbindung zum S-Bahnhof der Linien S2 und S3 her und ist fußläufig in 1 Minute erreichbar. Somit ist eine problemlose Anbindung an Stuttgart Hauptbahnhof– Flughafen – Filderstadt, sowie an Backnang – Schorndorf – Waiblingen und Bad Cannstatt gegeben. Die schnell erreichbar Bundesstraße B14 und B29 ermöglichen ebenfalls ein schnelles Erreichen der Landeshauptstadt Stuttgart.
Sonstiges:
Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf die Fixkosten. Wasser, Heizung und Eigenstrom variieren je nach Nutzung der Räumlichkeiten.

Im Erdgeschoss dieses Gebäudes stehen ebenfalls 3 Räume zur Vermietung an (EXHEDRA-Immobilien Objektnr.: JM027M). Hierzu gehören noch ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC separat im UG und ein PKW-Außenstellplatz. Eine Mietkombination beider Räumlichkeiten ist denkbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Faire Immobilien - Jürgen  Mayer
Faire Immobilien
Jürgen Mayer

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