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Reutlingen: *Für Rollstuhlfahrer geeignet, sehr großzügig, Tiere willkommen*

Objekt-Nr.: JM031MR
  • vermietet
     
 
Basisinformationen
Adresse:
72762 Reutlingen
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.:
115,88 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
6
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Park, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2013
Bezugsfrei ab:
01.03.2017
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
13 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sehr schöne und helle 3,5-Zimmer Wohnung ist durch Ihren großzügigen Schnitt und die Anordnung der Zimmer sehr gut für Rollstuhlfahrer geeignet. Breite Flure und weite Räume bieten viel Bewegungsfreiheit und Platz zur Entfaltung. Stufenloser und barrierefreier Zugang von draußen, von der Tiefgarage und vom Keller ist gewährleistet, ein Personenaufzug ist vorhanden.
In der Mitte der Wohnung befinden sich ein Gäste-WC und eine separate Abstellkammer. Die Küche mit hochwertigen Einbauten, das Bad mit barrierefreier Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie die anderen Zimmer sind rings um diesen Mittelpunkt angeordnet. Alle Wohn- / Schlafräume sind mit einem Multimediaanschluss ausgestattet.
Vom großen Wohn- / Essbereich aus, geht es auf den ca. 11,5 m² großen, nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Durch eine Luftwärmepumpe werden hier extrem niedrige Endenergieverbrauchswerte erzielt. Das bedeutet, Sie wohnen umweltfreundlich und sparen Geld. Beheizt wird die Wohnung durch eine in allen Räumen einzeln regulierbare Fußbodenheizung. Alle Fenster sind thermoverglast und haben elektrische Rollläden.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 6,5 m² großer Kellerraum sind ebenso im Mietpreis inbegriffen, wie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein allumfassender Hausmeisterservice. Tiere sind nach Absprache willkommen!
Fordern Sie gleich Ihr Exposé mit näheren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre vollständige und aussagekräftige E-Mail.
Ausstattung/Zubehör:
- breite Flure (insgesamt ca. 21,5 m²)
- großer Wohn- /Essbereich ( ca. 28 m²)
- Schlafzimmer ( ca. 21 m²)
- Kinderzimmer / Büro ( ca. 12,5 m²)
- Küche mit EBK ( ca. 11,5 m²)
- Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC (ca. 10,5 m²)
- Gäste-WC mit Waschbecken (ca. 2 m²)
- Abstellraum (ca. 2,5 m²)
- Süd-Ost Balkon (ca. 11,5 m²)
- Kellerraum (ca. 6,5 m²)
- Tiefgaragenstellplatz
- allumfassender Hausmeisterservice
- Personenaufzug
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 2013 erbauten Mehrfamilienhauses, am südlichen Rand von Reutlingen. Die Dinge des täglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte etc. befinden sich im nahen Umfeld und sind in maximal 4 Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Der Bus bringt Sie zum Beispiel ins Zentrum oder zum Bahnhof mit Anschluss an Züge nach Stuttgart, Esslingen und Tübingen. Der nahegelegene Volkspark „Pomologie“, die Reutlinger Seen (6 Min. mit dem Fahrrad) und nicht zuletzt das Naherholungsgebiet „Schwäbische Alb“ bieten die Möglichkeit von Freizeitaktivitäten und Erholung.
Sonstiges:
* Tiere nach Absprache WILLKOMMEN*
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH kann eine kostenlose Finanzierungsberatung/Konditionsvergleich mit unseren Finanzexperten vorgenommen werden. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung.
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Faire Immobilien - Jürgen  Mayer
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Jürgen Mayer

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