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Sindelfingen: 2-Zimmerwohnung "Betreutes Wohnen"

Objekt-Nr.: DES018R
  • verkauft
     
 
Basisinformationen
Adresse:
71065 Sindelfingen
Böblingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
40,34 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Betreutes Wohnen:
ja
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Park, Wohnanlage, Wohngegend
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2000
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
121,60 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in zweiten Stock einer Seniorenwohnanlage aus dem Jahre 2000 mit 63 Wohnungen. Das Objekt wurde speziell für ältere Personen konzipiert und besitzt das Qualitätssiegel Baden-Württemberg Betreutes Wohnen für Senioren. Die Wohnung ist bequem mit einem Personenaufzug zu erreichen. Sie besticht durch eine praktische Raumaufteilung, Balkon und eine ruhige Lage. Vom geräumigen Flur aus öffnet sich das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer und die Küche sind aus Gründen der Barrierefreiheit nicht vom Wohnzimmer räumlich getrennt. Alle diese Räume haben Laminatboden. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus bequem erreichbar. Das Bad ist entsprechend ausgestattet mit Waschbecken, WC, barrierefreier Dusche und einem praktischem Waschmaschineanschluss. Bei Bedarf ist ein Tiefgaragenplatz anmietbar. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Ein Kellerraum ist vorhanden. Ein wunderschöner Garten und ein großer Aufenthaltsraum stehen jedem Bewohner offen. Hausmeisterservice, eine optionale Mietverwaltung und der DRB-Betreuungsvertrag mit vor Ort Service runden dieses Angebot ab. Zusätzliche Angaben entnehmen Sie bitte der Ausstattung. Fordern Sie Ihr Exposé mit Grundriss an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen dieser tollen Wohnung selbst zu überzeugen.
Ausstattung/Zubehör:
- Wohnzimmer mit Balkon
- offenes Schlafzimmer
- offene Küche (EBK gehört dem Mieter)
- Flur
- Bad mit Waschbecken, barrierefreie Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
- geflieste Böden oder Laminat
- Haussprechanlage
- Tiefgaragenplatz anmietbar
- Besucherparkplätze
- Kellerraum
- Garten zur allgemeiner Benutzung
- Aufenthaltsraum, Fitnessraum, Pflegebad
- Hausmeisterservice
- Mietverwaltung (optional)
- DRK Betreuungsvertrag
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in mitten im Wohngebiet, angrenzend an den idyllischen Goldbach. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Das Stadtzentrum und Breuninger Land sind circa 1km entfernt.
Sindelfingen bietet umfassende Bildungseinrichtungen, eine Vielzahl an Arbeitsmöglichkeiten und ein reichhaltiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Durch direkte Anbindung an die A81 und S-Bahn ist die Verbindung nach Stuttgart, zum Flughafen / Landesmesse und zum bundesweiten Autobahnnetz sehr gut.
Sonstiges:
Kapitalanleger investieren in den Zukunftsmarkt Betreutes Wohnen mit einem optionalen Servicepaket wie z.B. das organisieren von eventuellen Nachmietern, Mieteingangsüberwachung, ….

Das DRK bietet jedem Mieter einen Betreuungsvertrag mit verschiedenen Dienstleistungen (Notfallbereitschaft, Notrufanlage, Einkaufshilfen, Mahlzeiten, Pflegerische Leistungen, Gymnastikraum, Pflegebad, …) an.
Das Objekt besitzt das Qualitätssiegel Baden-Württemberg Betreutes Wohnen für Senioren.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH kann eine kostenlose Finanzierungsberatung/Konditionsvergleich mit unseren Finanzexperten vorgenommen werden. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung.
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Ihr Ansprechpartner
 



Faire Immobilien - Herr Detlef  Schneefuß
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Herr Detlef Schneefuß

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