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Schwaikheim: *Großzügig & hell* 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und TG Stellplatz

Objekt-Nr.: TF016R
  • verkauft
     
 
Basisinformationen
Adresse:
71409 Schwaikheim
Rems-Murr-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Post, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1991
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
150 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gut aufgeteilte 3,5 Zimmer Wohnung mit 90m² befindet sich im ersten OG eines gepflegten, 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Diele ist der zentrale Zugangsbereich zu allen Räumen und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das durch die Südausrichtung sehr helle und großzügige Wohn- Esszimmer hat einen Zugang zum Süd-Ost Balkon, wo morgens der Sonnenaufgang beim Frühstück genossen werden kann. Die zweckmäßig eingerichtete Einbauküche ist komplett mit Herd, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Ein deckenhoch, gefliestes Tageslichtbad verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Nebenan befindet sich das separate WC und der praktische Abstellraum. Zwei weitere Wohn- Schlafräume können individuell genutzt werden. Im Grundriss werden diese als Eltern Schlafzimmer und Kinderzimmer aufgeführt. Beide Zimmer bieten genügend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Von einem dieser Zimmer geht es zu einem Highlight dieser Wohnung, die riesige Süd-West Terrasse. Hier kann Entspannung gefunden werden und der Tag ausklingen, Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum, sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradkeller ergänzen das Angebot. Hinter dem Haus befindet sich eine gemeinschaftliche Grünfläche auf der einige Spielgeräte für Kinder aufgestellt sind. Des Weiteren macht der Hausmeisterservice dieses Angebot so attraktiv.
Ausstattung/Zubehör:
- großer Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- großzügiger Dielenbereich
- separate Küche mit EBK inkl. Geräten,
- 2 Schlafzimmer zur individuellen Nutzung
- Balkon, Süd-Ost
- sehr große Terrasse, Süd-West
- TL-Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken
- WC separat
- kl. Abstellraum in der Wohnung
- Keller
- TG-Stellplatz
- gemeinschaftliche Waschküche
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Hausmeisterservice
- S-Bahn, fußläufig 3 Minuten
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Schwaikheim, nur ca. 3 Minuten fußläufig von der S-Bahnhaltestelle Schwaikheim und ca. 5 Minuten zum Ortszentrum entfernt. Im Ortszentrum sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Schwaikheim verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss der Linie S3 (Backnang–Stuttgart-Flughafen), mit dieser gelangen Sie in 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in 40 Minuten zum Flughafen. Durch den ÖPNV ist Schwaikheim durch die Buslinie 210 (Waiblingen–Korb–Winnenden) und die Linie 389 (Waiblingen–Winnenden–Hertmannsweiler) mit dem Umland verbunden. Schwaikheim liegt verkehrsgünstig an der B14, über diese ist ein direkter und schneller Anschluss an die Landeshauptstadt Stuttgart (20 km), die Kreisstadt Waiblingen (10 km) und an die Stadt Winnenden (5 km) gegeben. Schwaikheim ist umgeben ist von Weinbergen und Streuobstwiesen, es bieten sich vielfältige Ausflugs- und Wandermöglichkeiten. Gaststätten und Besenwirtschaften sowie zahlreiche Feste und Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für kulinarischen Genuss. Schwaikheim verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule. Ein Freibad am Ort sorgt für sommerlichen Freizeitspaß.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
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