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Winnenden: *Für Single, Paar oder kleine Familie* 3-Zimmer-Wohnung, Balkon, in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: TF015R
  • verkauft
     
 
Basisinformationen
Adresse:
71364 Winnenden
Rems-Murr-Kreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Höfen
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Stein
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
114 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten, 1995 erbauten und 2015 modernisierten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Die Diele ist sehr geräumig und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Von der Diele gehen die Zugänge zu den anderen Räumen ab. Links vom Flur befindet sich das deckenhoch geflieste Badezimmer, mit Waschbecken, Badewanne und einer Dusche. Weiter hinten befindet sich der Zugang zum sehr großen Wohn-/Esszimmer, welches mit hochwertigem Steinzeug gefliest ist. Vom Wohnbereich gibt es einen Ausgang zum großen, vollständig überdachten und mit einer Markise ausgestatteten Balkon. Auf diesem kann im Sommer der Feierabend wunderbar genossen werden. Die separate Küche ist mit einer zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet. Ergänzend gibt es noch zwei, mit Laminat ausgelegte Zimmer, die individuell genutzt werden können. Eines dieser Zimmer hat einen zweiten, kleineren Balkon. Ein eigener Keller, die gemeinschaftliche Waschküche (mit allen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner), sowie ein Hausmeisterservice rundet dieses interessante Angebot ab.
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Ausstattung/Zubehör:
- großer Wohn- Essbereich
- separate, geschlossene Küche
- Einbauküche vorhanden
- großer überdachter Balkon
- 2ter überdacht kleiner Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Keller
- gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice
- Winterdienst
- Tiefgaragenstellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in ruhiger, grüner und begehrter Lage von Winnenden Höfen. Die 1995 erbaute moderne Wohnanlage bietet mit den angrenzenden Feldern einen direkten Zugang zur Natur und somit immer die Möglichkeit für einen erholsamen Spaziergang. Das Mineralfreibad Höfen ist fußläufig zu erreichen. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B14 ist gegeben und sorgt, wie auch die nicht weit entfernte S-Bahn-Haltestelle, für eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt Stuttgart. Die große Kreisstadt Winnenden bietet mit ihrer alles umfassenden Infrastruktur alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
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