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Steinenbronn: *Neuwertig* Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung

Objekt-Nr.: DES020R
  • verkauft
     
 
Basisinformationen
Adresse:
71144 Steinenbronn
Böblingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
177,50 m²
Grundstück ca.:
225 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
32,74 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2014
Verfügbar ab:
01.08.2017
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
43 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte am Ortsrand von Steinenbronn ist 2014 auf einem 225 m² großen Grundstück als KfW85 Haus in Massivbauweise mit 145 m² Wohnfläche errichtet worden. Vom Windfang aus öffnet sich der helle und geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche ist mit einer modernen Kochinsel versehen. Das Erdgeschoss hat Fußbodenheizung und als Bodenbelag sind Fließen und Vinyldesignparkett verlegt. Die Südwest Terrasse ist vom Wohnbereich aus bequem erreichbar. Eine große abgetrennte Garderobe und das Tageslicht WC runden den Erdgeschossbereich ab. Vom Erdgeschoss führt die in den Wohnbereich integrierte durchgehende Treppe in das erste Obergeschoss. Dort sind 2 mit Teppichboden ausgelegte Schlafzimmer mit Südwest- bzw. Nordostausrichtung. Das geflieste Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper hat 2 Waschbecken, WC und eine Eckduschbadewanne. Im folgenden Dachgeschoss sind nochmal 2 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad das zum individuellen Ausbau bereit ist. Die Dachflächenfenster sind mit Verdunklungsplissee ausgestattet. Unter dem Dach ist noch eine 12,4 m² große Galerie, ausgestattet mit Einbauschränken. Im Keller ist ein ausgebauter Hobbyraum mit 20 m², ein Abstellraum und der Technik- und Hauswirtschafsraum mit Waschmaschinenanschluss uns Ausgussbecken. Das Objekt hat eine Einzelgarage mit Durchgangstüre zum Garten und zwei weiteren Stellplätze. Der Garten ist mit 2 Terrassen und Gartenbeleuchtung schön angelegt. Die Fenster haben je nach Anforderung Motorrolladen, Verdunklungsplissee, Einbruchschutz oder Schallschutz. Fordern Sie Ihr Exposé mit Grundriss an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen dieses Hauses zu überzeugen.
Ausstattung/Zubehör:
Erdgeschoss:
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Südwest Terrasse
- offene Küche mit Einbauküche - Kochinsel
- Tageslicht WC
- Garderobe
- Windfang
Erstes Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Tageslicht Bad mit 2 Waschbecken, Eckbadewanne und WC
Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Tageslicht Bad zum Ausbau vorbereitet
Galerie:
- Arbeitszimmer mit Einbauschränken
Keller:
- ausgebauter Hobbyraum
- Technik- und Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
Weitere Ausstattung:
- angelegter Garten mit 2 Terrassen
- Garage mit Durchgangstüre zum Garten
- 2 Stellplätze
- Gas Brennwerttherme
- Solaranlage
- Fußbodenheizung im EG und in den Badräumen
- Satellitenanlage für Astra und Hotbird mit 7 Anschlüssen
- Leitungen zum Einbau einer Klimaanlage im ganzen Haus sind vorhanden
- je 1,5 qm eine Steckdose
- Überwiegend elektrische Rollläden
- Erdgeschossfenster mit Einbruchschutz Klasse RC2
- Schlafzimmerfenster mit Schallschutzklasse 39dB
- Fenster teilweise mit integriertem Moskitorollo
- Dachflächenfenster mit integriertem Verdunklungsplissee

Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage. Die nächsten Bushaltestellen sind circa 150 Meter entfernt. Steinenbronn bietet eine sehr gute Infrastruktur, ein vielfältiges Angebot für den täglichen Bedarf und viele Vereine und öffentliche Einrichtungen. Der Landesflughafen, die Landesmesse und die Autobahnanschlussstelle Stuttgart-Möhringen sind circa 8 KM entfernt. Steinenbronn im Kreis Böblingen ist angebunden an die Region Mittlerer Neckar und liegt am Rande das Naturparks Schönbuch und dem Siebenmühlental.
Sonstiges:
Alle Vorbereitungen zum Einbau einer Klimaanlage sind getroffen. Das Haus wird vom Eigentümer bis Ende Juli 2017 bewohnt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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