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Ostfildern: * Helles, modernes Büro mit großer Glasfront in TOP-Lage *

Objekt-Nr.: JM039GM
  • Vermietet
    Außenansicht 1
  • Vermietet
    Büro Ansicht 1
  • Vermietet
    Büro Ansicht 2
  • Vermietet
    Küche ohne Herd
  • Vermietet
    Waschbecken vor dem WC
  • Vermietet
    WC
  • Vermietet
    Außenansicht 2
Außenansicht 1
Büro Ansicht 1
Büro Ansicht 2
Küche ohne Herd
Waschbecken vor dem WC
WC
Außenansicht 2
Basisinformationen
Adresse:
73760 Ostfildern
Esslingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Nellingen
Gebiet:
Nebenzentrum
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
55 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
48 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
13 m²
Nebenkosten:
104 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
2000
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Post, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme, Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
115 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
68 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
11 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
12 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
14 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung kommt ein sehr helles Büro mit großen Schaufensterfronten in absolut bester Lage. 48m² reiner Büroraum geben Platz für Beratertätigkeiten, Ausstellungsraum oder kleinen Einzelhandel. Der Clou: Das gesamte moderne und sehr gut erhaltene Mobiliar kann gratis übernommen werden. Planen Sie also ein Büro, ersparen Sie sich die Kosten der Möbelanschaffung.
Die Küche mit Einbauküchenzeile enthält einen Kühlschrank, ein Spülbecken, großzügige Schränke/Unterschränke und ist im Mietpreis enthalten. Ein Herd ist nicht vorhanden.
Das WC mit Waschbereich ist deckenhoch in weiß gefliest.
Ein Kellerraum mit 6 m², Hausmeisterservice und ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.
Fordern Sie Ihr Exposé mit Grundriss noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Um den laufenden Betrieb des derzeitigen Mieters nicht zu stören, bitten wir Sie höflich Informationen und Besichtigungstermine zu diesem Objekt ausschließlich über Faire Immobilien zu erfragen!
Ausstattung/Zubehör:
- Büroraum mit Schaufenstern (48m²)
- modernes und sehr gut erhaltenes Mobiliar
- Küche mit Kühlschrank und Spüle
- deckenhoch gefliestes WC mit Waschbereich
- Kellerraum (6m²)
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
Lage Haus/Grundstück:
Das Büro befindet sich in TOP-Lage direkt an der Stadtbahn Endhaltestelle Ostfildern-Nellingen der Linie U7 und U8. Die Bushaltestelle der Linie 119 ist ebenfalls mit wenigen Schritten zu erreichen. Mit dem Auto ist man in 10-15 Minuten auf der A8. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell zu Fuß zu erreichen. Nellingen, mit rund 9500 Einwohnern, bietet eine breite Infrastruktur und entwickelt sich mehr und mehr zum „heimlichen Zentrum" Ostfilderns. Der beste Standort für IHR Gewerbe.
Sonstiges:
!!! Um den laufenden Betrieb des derzeitigen Mieters nicht zu stören, bitten wir Sie höflich Informationen und Besichtigungstermine zu diesem Objekt ausschließlich über Faire-Immobilien zu erfragen !!!

Da sich über dem Büro Wohnungen befinden, bitten wir von Gewerbeanfragen aus dem Gastronomiebereich abzusehen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Faire Immobilien - Jürgen  Mayer
Faire Immobilien
Jürgen Mayer

Telefon: +49 711 76165432
Mobil: +49 1525 4061694
Fax: +49 711 3585065


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