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Esslingen: *Eigennutzung oder Geldanlage* 1-Zimmer-Appartement, Balkon, PKW-Stellplatz

Objekt-Nr.: PM091R
  • Verkauft
    Ansicht durch das Balkonfenster
Ansicht durch das Balkonfenster
Basisinformationen
Adresse:
73730 Esslingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Oberesslingen
Gebiet:
Mischgebiet
Wohnfläche ca.:
29 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
4 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1966
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 3. (letzten) Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Das Appartement teilt sich auf in einen Dielenraum mit Einbauschrank (Garderobe), ein Duschbad mit WC, Waschbecken und Fenster, einen Wohnraum mit Küchennische und einen Balkon in Süd/Ost-Ausrichtung. Die Wohnung ist über das Treppenhaus und über einen Laubengang zu erreichen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Appartement wurde komplett renoviert und ist sofort nutzbar. Neu gemacht wurden die Bodenbeläge, das Duschbad, die Küchenzeile und die Maler- und Lackierarbeiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG und ein PKW-Stellplatz im Hof, der im Kaufpreis enthalten ist. Mit einer Brutto-Rendite von 4,4 % ist das Objekt auch zur Kapitalanlage interessant.
Ausstattung/Zubehör:
- Kombinierter Wohn- / Schlafraum
- Küchenzeile
- Diele
- Duschbad mit Fenster
- Balkon
- Sprechanlage
- Laubengang
- Keller
- PKW-Stellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Esslingen am Neckar ist rund 10 km von der Baden-Württembergischen Hauptstadt Stuttgart entfernt und hat ca. 92.000 Einwohner. Oberesslingen ist mit rund 13.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Esslingen. Er liegt im Südosten der Stadt. Hier steht das Haus mit der angebotenen Wohnung. Die Infrastruktur entspricht einer Großstadt – die öffentliche Verkehrsanbindung ebenfalls (Bus vor dem Haus, S-Bahn fußläufig in circa 10 Minuten zu erreichen).
Sonstiges:
In der kürzlich stattgefundenen Eigentümerversammlung wurde beschlossen, die 7 Fenster im Treppenhaus und die Bodenbeläge der Laubengänge zu erneuern. Die Treppenhausfenster sind bereits erneuert worden - die Bodenbeläge der Laubengänge folgen noch. Die Kosten sind aus den Rücklagen und einer einmaligen Sonderumlage für jeden Eigentümer in Höhe von € 375,00 bereits bezahlt. Alle für eine Entscheidung wichtigen Unterlagen, wie Teilungserklärung, Grundbuchauszug, Wirtschaftspläne, Abrechnungen der Hausverwaltung liegen zur Einsichtnahme vor. Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Faire Immobilien - Peter  Mayer
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Peter Mayer

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