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Reutlingen: *Platz für die Familie* 3-Zi-Wohnung mit Balkon in kinderfreundlicher Umgebung

Objekt-Nr.: MK061R
  • Verkauft
     
 
Basisinformationen
Adresse:
72760 Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Orschel-Hagen
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
11
Etagenanzahl:
12
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Post, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
94 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese große und sehr gut aufgeteilte Wohnung bietet viel Raum für eine Familie und befindet sich in einer Wohnanlage mit 48 WE, die zu ca. 70% aus Eigentümern besteht. Der Zugang ist schwellenfrei und es gibt 2 Personen-/Lastenaufzüge. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Das 28m² große Wohnzimmer ist hell und freundlich und hat, genauso wie das Elternschlafzimmer, einen direkten Zugang zum Hauptbalkon. Die angrenzende Küche, mit einer vorhandenen, älteren Einbauküche hat eine eigene, kleine Loggia. Innerhalb der Wohnung gibt es zusätzlich einen großzügigen Abstellraum. Das Kinderzimmer mit ca. 12,5 m², ein innen liegendes Bad mit 2 Waschbecken und eine separate Toilette mit Waschbecken vervollständigen den Wohnbereich. Für die Hausgemeinschaft steht eine Waschküche mit Trockner, Trockenräume und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein geschlossener Tiefgaragenstellplatz und der Hausmeisterservice vervollständigt dieses Angebot.
Ausstattung/Zubehör:
- heller und großer Wohn-/Essbereich (28m²) mit Zugang zum Balkon
- Elternschlafraum mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer (ca. 12m²)
- Küche mit eigener, kleiner Loggia und Abstellraum
- ältere EBK vorhanden
- separates WC mit Waschbecken
- Bad mit Wanne und 2 Waschbecken
- großer Flur
- großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Balkon mit eigenem Abstellraum
- Kellerraum
- geschlossene Garage
- Gemeinschafts-Wasch- und Trockenräume
- Gemeinschafts-Fahrradraum
- Gemeinschafts-Grünanlage mit Spielplatz
- Hausmeisterservice
Lage Haus/Grundstück:
Eingebettet zwischen Achalm und Georgenberg liegt Reutlingen am Fuß der Schwäbischen Alb. Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Orschel-Hagen. Beginnend im Juli 1961 wurde über 7 Bauabschnitte bis 1970 auf den ehemaligen Orschel-Äckern und dem Gewand Hagen die "Gartenstadt Orschel-Hagen" errichtet. Auch heute bietet die Gartenstadt fast 7000 Einwohnern ein angenehmes Zuhause, umgeben von Bäumen und Hecken, zentraler Einkaufsmöglichkeit, Frischemarkt und guter ärztlicher Versorgung. Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort. Grünflächen und Spielplätze sind zur Nutzung vorhanden. Die Verkehrsanbindung zum Zentrum, sowie in die umliegende Region ist gut. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung und ein sehr engagiertes Vereins- und Sozialnetz steht für die "Orschel-Hagener" zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Faire Immobilien - Manfred  Kötz
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Manfred Kötz

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