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Plochingen: *Sofort frei* 2 Zimmer, Süd-Balkon, EBK, Tiefgarage

Objekt-Nr.: PM095R
  • Verkauft
    Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Basisinformationen
Adresse:
73207 Plochingen
Esslingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtrand
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
3 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1990
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
108 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses in Südhanglage in 2. Linie mit insgesamt 5 Parteien. Da der Hauseingang auf der Rückseite (Hangseite) des Hauses liegt, ist der Zugang zur Wohnung von der Haustüre aus ebenerdig. Der Grundriss (siehe Abbildungen) zeigt, dass sich auf dieser Ebene nur 2 Wohnungen befinden. Die Diele bietet eine Garderobennische (mit Fenster). Von der Diele aus sind das Schlafzimmer, das gegenüberliegende separate WC, das Badezimmer und das Wohnzimmer zu erreichen. Die Einbauküche ist durch das Wohnzimmer zu erreichen. Ebenso vom Wohnzimmer aus erreichbar, steht ein geräumiger Südbalkon zur Verfügung. Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche bieten großzügige Fensterflächen und sind dadurch angenehm hell. Bad und WC sind innenliegend und haben keine Fenster, aber die übliche Lüftungsanlage. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, Küche, Bad und das separate WC mit Fliesenböden. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller mit massiven Wänden und ein Tiefgaragenstellplatz im Haus davor (erste Linie zur Straße). Dadurch gibt es keinen direkten Zugang durch die Tiefgarage zur Wohnung. Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung und von dort aus zur erreichen eine Wäschespinne. Der Fernseher lauft über Kabel-TV. Ein Hausmeisterservice rundet dieses Angebot ab.
Ausstattung/Zubehör:
- Wohnzimmer mit Südbalkon
- sehr gepflegte Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
- separates WC
- Diele mit Garderobennische
- Laminat- und Fliesenböden
- Holzfenster
- Massiver Kellerraum
- Gemeinsame Waschküche und Wäschespinne
- Kabel-TV
- Tiefgaragenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterservice
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus steht am westlichen Ortsrand von Plochingen in zweiter Reihe am Südhang. Plochingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Esslingen am Zufluss der Fils in den Neckar. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart, hat circa 14.000 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig. In kurzer Zeit sind über Straße und Schiene die Landeshauptstadt Stuttgart und über die nahe Autobahn der Flughafen in Echterdingen und die Landesmesse zu erreichen. Plochingen ist Bahnknotenpunkt und an den Stuttgarter Verkehrs-Verbund angeschlossen, hier ist auch eine S-Bahn Haltestelle (S1). Von Stuttgart aus ist die Stadt mit dem Auto über die Bundesstraße 10 in etwa 25 Minuten zu erreichen. Bei Plochingen zweigt zudem die B 313 in Richtung Tübingen und Stockach von der B 10 ab. Plochingen verfügt über ein Gymnasium, eine Realschule, eine Grund- und Werkrealschule, eine Förderschule und eine reine Grundschule. Darüber hinaus gibt es neun Kindergärten in der Stadt. Plochingen hat einen hohen Freizeitwert. Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz erschließt das Neckartal und den nahen Schurwald. Das Erholungsgebiet Bruckenwasen bietet stadtnahe Freizeitmöglichkeiten und besonders auch im kulturellen Bereich finden sich vielfältige Angebote.
Sonstiges:
Das genannte Hausgeld in Höhe von monatlich € 273,00 gilt laut Wirtschaftsplan für 2018 und beinhaltet € 64,00 für Rücklagen. Dieses Haus und das Haus in erster Reihe wird gemeinsam von eine Hausverwaltung verwaltet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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