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Ostfildern Kemnat: *6 Büros, 1 Technikraum und die Chance mitzugestalten*

Objekt-Nr.: JM047GM
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Aussenansicht
Bürobeispiel 1
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Bürobeispiel 3
Bürobeispiel 4
Bürobeispiel/Aufenthaltsraum Ansicht 1
Bürobeispiel/Aufenthaltsraum Ansicht 2
Basisinformationen
Adresse:
73760 Ostfildern Kemnat
Esslingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro Etage
Büro-/Praxisfläche ca.:
206 m²
Mietpreis zzgl. NK:
6,50 € pro m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
1,30 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer​
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr-Gebäude:
1978
Zimmeranzahl:
7
Etage:
1
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Tennisplatz
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum, nach Wunsch, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
139 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
11 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
21 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
11 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
13 Minute(n)
Kaution:
3 KM (Mietkautionsbürgschaft wird akzeptiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die hier zu vermietende Büroetage bietet viel Raum zur unterschiedlichen Belegung. 206m² teilen sich auf in 6 mögliche Büroräume, 1 Technikraum, Flur/Diele, Teeküche und 2 getrennte WCs. Der Vermieter bietet dem neuen Mieter die Möglichkeit zur Mitgestaltung (Küche, teilweise Bodenbelag, eventuelle Aufteilung). Aus diesem Grund sind diese Dinge noch nicht komplett renoviert und warten auf die Mitentscheidung des neuen Mieters. Die Räumlichkeiten stehen also leer, können aber natürlich erst nach den mit dem neuen Mieter vereinbarten Absprachen bezogen werden. Viele große Fensterfronten sorgen für helle und angenehme Räume. Die Außenfassade mit Wärmedämmung, moderne Fenster und umweltfreundliche Solarthermie bieten den Vorteil von geringen Heizkosten. Auf Wunsch können bis zu 4 PKW-Stellplätze dazu angemietet werden. Eine Mietkautionsbürgschaft wird vom Vermieter akzeptiert! Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an oder vereinbaren gleich einen Termin zur Besichtigung.

!!!!! A*C*H*T*U*N*G*:

Im selben Gebäude, eine Etage höher, ist wahlweise eine weitere, sehr moderne Bürofläche mit ca. 220m² zu vermieten. SIEHE SONSTIGES !!!!!
Ausstattung/Zubehör:
- 6 mögliche Büros/Praxisräume
- 1 Technikraum
- Teeküche
- 2 separate WCs
- Personenaufzug
- bis zu 4 PKW Stellplätze
Lage Haus/Grundstück:
Das 5 Parteien Geschäftshaus befindet sich am nordöstlichen Rand des Kemnater Industrie- und Gewerbegebietes. Eine Busanbindung der Linie 131 Richtung Bahnhof Esslingen liegt direkt vor der Tür und ist in 1 Minute fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man in 10-14 Minuten auf der B10 oder der Autobahn A8. Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Im selben Gebäude, eine Etage höher, ist wahlweise eine weitere, sehr moderne Bürofläche mit ca. 220m² zu vermieten.
SIEHE IMMOSCOUT24NR.: 105351832

ACHTUNG: Da es sich um ein gewerbliches Vermietungsobjekt handelt, verstehen sich die genannten Mietpreise zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Eine Mietkautionsbürgschaft wird vom Vermieter akzeptiert!
Provision:
Wird unsere Maklertätigkeit bzw. unsere Angebotsangaben auf Grundlage des Exposés in Anspruch genommen, oder eine schriftliche Vereinbarung getroffen, so kommt ein Makler-Vertrag mit uns zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Faire Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Mieter eine Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Mietpreis an die Firma Faire Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen bedarf der Auftrag der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privaten Wohnraum handelt. Für die Nachweisgebühr (Courtage) bei privat genutzten Wohnraum gilt das "Bestellerprinzip" (Mietrechtsnovellierungsgesetz – MietNovG vom
01.06.2015).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Faire Immobilien - Herr Jürgen  Mayer
Faire Immobilien
Herr Jürgen Mayer

Telefon: +49 711 76165432
Mobil: +49 1525 4061694
Fax: +49 711 3585065


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