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Backnang: *Maisonette mit 4,5 Zimmer* ideal für die Familie, mit Hobbykeller

Objekt-Nr.: TF018R
  • Verkauft
    Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Basisinformationen
Adresse:
71522 Backnang
Rems-Murr-Kreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Waldrems
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
28 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1999
Bezugsfrei ab:
01.10.2018
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
60,60 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine neuwertige 4,5 Zimmer Maisonette, die sich von 2. Obergeschoss bis ins 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) erstreckt. Die Wohnung ist sehr großzügig gehalten. Nach DIN ist die Wohnung circa 110 m², wobei die Grundfläche durch die schrägen Wände deutlich größer ist und dadurch auch wesentlich größer wirkt. In der 1. Wohnebene (2. Obergeschoss) befinden sich das Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC, ein separates Gäste-WC und die Einbauküche (im Kaufpreis enthalten). Das geräumige Wohn-/ Esszimmer ist teilweise gefliest und mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Von hier ist der nach Süd-West ausgerichteten Balkon zu erreichen, wo Sie die Abende gemütlich ausklingen lassen können. Über eine Wendeltreppe ist das Studio im 3. Obergeschoss zu erreichen. Hier erstreckt sich ein Raum mit 35 m² Grundfläche. Durch geschickte Raumaufteilung besteht hier die Möglichkeit für die Einrichtung eines weiteren Zimmers. Zu dieser Top Wohnung gehören noch ein Keller mit 14 m² und ein Hobbyraum mit 15 m², beide gefliest und ein überdachter Carport. Die Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum, der Fahrradkeller, der gemeinschaftliche Gartenanteil und der Hausmeisterservice runden dieses Angebot ab.
Ausstattung/Zubehör:
- Wohn-/ Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Studio (3. Schlafzimmer)
- Küche mit EBK
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken
- Gäste WC
- Balkon mit Markise
- Hobbyraum
- Keller
- gem. Waschküche mit Trockenraum
- gem. Fahrradkeller
- gem. Gartenanteil
- Hausmeisterservice
- Hausgeld, alles außer Strom
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus steht im Backnanger Stadtteil Waldrems in einem reinen Wohngebiet. Backnang ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 27 km nordöstlich von Stuttgart. Hier finden ca. 36.700 Menschen ein zu Hause. Die große Kreisstadt ist gut an das Verkehrsnetz angegliedert. So erreicht man Stuttgart über die Bundesstraße 14. Bus- und Bahnanschlüsse gibt es in Richtung Waiblingen, Stuttgart, Stuttgart-Flughafen und Marbach. Mit der S-Bahn ist in 30 min der Stuttgarter HBF zu erreichen, die S-Bahn Linie 3 bringt Sie auch direkt zum Stuttgarter Flughafen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere soziale und öffentliche Einrichtungen bis hin zu einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot - das alles bietet Backnang.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Faire Immobilien - Thomas  Franken
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Thomas Franken

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