Objekt 7 von 27
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Walddorfhäslach: *Außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung* mit Balkon, Loggia und 2 TG-Stellplätze

Objekt-Nr.: MK063MR
  • Vermietet
    Titel WZ I
Titel WZ I
Basisinformationen
Adresse:
72141 Walddorfhäslach
Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Walddorf
Gebiet:
Ortslage
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
18 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 45 €
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1992
Bezugsfrei ab:
01.01.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
124 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hell und sonnig, mit einem gewissen Komfort versehen, bietet diese nicht ganz alltägliche Maisonette-Wohnung viel Raum zum Wohnen. Das gepflegte 8-Familienhaus wird teilweise von Eigentümern und von Mietern bewohnt. Die Wohnung mit ca. 94m² Bruttowohnfläche befindet sich auf 2 Ebenen im 2. OG und dem DG. Auf der Hauptwohnebene ist die Küche, das Bad, Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zu dem Süd-/Ostbalkon und zur Süd-Loggia. Die große Spitzgiebelgaube im Wohnzimmer ist komplett verglast und zusätzliche Fenster sorgen für viel Licht. Über einen bequemen Treppenaufgang in der Diele geht es zur 2. Maisonette-Ebene. Hier befinden sich 2 Zimmer und ein Gäste-WC, sowie ein kleinerer Stauraum für Dinge, die nicht so oft gebraucht werden. Die Zimmer können als Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer, oder als Hobbyraum/Büro genutzt werden. Außer in der Küche hat jeder Raum einen Anteil an schrägen Wänden, es sind aber genügend Stellmöglichkeiten vorhanden. 2 Tiefgaragenstellplätze, ein großzügiger Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab. Die Privatsphäre ist auf dem Balkon und der Loggia gewährleistet. Dort kann die Sonne genossen und Entspannung gefunden werden.
Ausstattung/Zubehör:
Hauptebene:
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront (Parkett)
- Einbauküche mit allen Geräten
- Hauptschlafraum
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken
- Diele mit Stellmöglichkeiten
- Treppe zur 2. Ebene
- kleine Abstellkammer (nur Stauraum)
- Balkon
- Loggia

2. Wohnebene
- 2 Schlafräume
- WC mit Waschbecken

Sonstiges
- großzügiger Kellerraum mit Stromanschluss
- 2 TG-Stellplätze (direkter Zugang zum Haus) mit Automatiktor
- Gemeinschaftswaschküche
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich nahe dem Zentrum von Walddorfhäslach, Ortsteil Walddorf in 2. Reihe. Walddorfhäslach entwickelt sich durch seine zentrale Lage an der B27 immer mehr zu einem Dreh- und Angelpunkt in der Region. Von hier aus kann in kurzer Zeit Reutlingen, Tübingen, Filderstadt, die A8, Flughafen oder die "Neue Messe Stuttgart", sowie Böblingen/Sindelfingen erreicht werden. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Der an Walddorf angrenzende Naturpark Schönbuch, das größte zusammenhängende Waldgebiet im mittleren Neckar, lädt zur Erholung, Spazierengehen, Wandern oder Radfahren ein.
(Info: www.naturpark-schoenbuch.de)
Sonstiges:
2 TG-Stellplätze (je 45,- €) sind Bestandteil eines Mietvertrages. Die Kosten für diese Stellplätze sind in der Kaltmiete nicht enthalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
SIE MÖCHTEN VERKAUFEN? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an, oder helfen bei der Erstellung eines Energieausweises.
Ihr Ansprechpartner
 



Faire Immobilien - Manfred  Kötz
Faire Immobilien
Manfred Kötz

Telefon: +49 7121 3877271
Mobil: +49 172 8227791
Fax: +49 7121 3877273


Zurück zur Übersicht