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Ostfildern: *Repräsentative Büro- oder Ausstellungsfläche*

Objekt-Nr.: JM052GM
  • Aussenansicht
  • Großer Büro-/Ausstellungsraum Ansicht 1
  • Großer Büro-/Ausstellungsraum Ansicht 2 (Zufahrt)
  • Großer Büro-/Ausstellungsraum Ansicht 3
  • Großer Büro-/Ausstellungsraum Ansicht 4
  • Großer Büro-/Ausstellungsraum Ansicht 5
  • Großer Büro-/Ausstellungsraum Ansicht 6
  • Großer Büro-/Ausstellungsraum Ansicht 7
  • Präsentationswand mit verschiebbaren Elementen
  • Serverraum Ansicht 1
  • Serverraum Ansicht 2
  • Besprechungsraum Ansicht 1
  • Besprechungsraum Ansicht 2
  • Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
  • WC (1 von 2 )
Aussenansicht
Großer Büro-/Ausstellungsraum Ansicht 1
Großer Büro-/Ausstellungsraum Ansicht 2 (Zufahrt)
Großer Büro-/Ausstellungsraum Ansicht 3
Großer Büro-/Ausstellungsraum Ansicht 4
Großer Büro-/Ausstellungsraum Ansicht 5
Großer Büro-/Ausstellungsraum Ansicht 6
Großer Büro-/Ausstellungsraum Ansicht 7
Präsentationswand mit verschiebbaren Elementen
Serverraum Ansicht 1
Serverraum Ansicht 2
Besprechungsraum Ansicht 1
Besprechungsraum Ansicht 2
Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
WC (1 von 2 )
Basisinformationen
Adresse:
73760 Ostfildern
Esslingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Kemnat
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Büro Etage
Gesamtfläche ca.:
200 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
197 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.850 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
3 m²
Nebenkosten:
250 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer​
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
2000
Zimmeranzahl:
2
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
76 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
41 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
14 Minute(n)
Kaution:
2 Monatskaltmieten oder Bürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung kommen ca. 197 m² reine Büro- oder Ausstellungsfläche mit zusätzlichem separatem Büroraum, der zum Beispiel als Besprechungsraum oder extra Büro genutzt werden kann. Auch eine Nutzung als Lager oder für leichte Montagearbeiten ist denkbar. Durch die hohe Fensterfront sind die Räume sehr hell und lichtdurchflutet. Der Boden wird vor Mietbeginn in Absprache mit dem neuen Mieter erneuert. Die Räumlichkeiten liegen im EG, haben eine Traglast von 1 Tonne/m² und können vom Parkplatz aus mit dem Auto direkt angefahren werden. Ein kleiner, separater Serverraum mit Serverschrank steht ebenso zur Verfügung, wie zwei separate WC`s und eine kleine Teeküche mit Geschirrspülmaschine und Kühlschrank. Die Nutzung der Küche sowie der 2 PKW-Stellplätze im Freien sind selbstverständlich im Mietpreis enthalten. Fordern Sie Ihr Exposé mit Objektadresse und Grundriss an oder vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
- 1 helles Großraumbüro/Ausstellungsfläche/Lager
- Separater Besprechungsraum/Büro
- Serverraum mit Schrank
- kleine Küche mit Spülmaschine und Kühlschrank
- 2 separate WC`s
- 2 PKW Stellplätze
Lage Haus/Grundstück:
Das 3 Parteien Geschäftshaus befindet sich am nördlichen Rand des Kemnater Industriegebietes. Eine Busanbindung der Linie 131 Richtung Bahnhof Esslingen ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man in 10 – 14 Minuten auf der B10 oder der Autobahn A8. Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Als Kaution wird auch eine Mietkautions-Bürgschaft akzeptiert

!!!Der Boden wird vor Mietbeginn in Absprache mit dem neuen Mieter erneuert!!!

!!! ACHTUNG: Da es sich um ein gewerbliches Vermietungsobjekt handelt, versteht sich der genannte Mietpreis zuzüglich Mehrwertsteuer !!!
Provision:
Wird unsere Maklertätigkeit bzw. unsere Angebotsangaben auf Grundlage des Exposés in Anspruch genommen, oder eine schriftliche Vereinbarung getroffen, so kommt ein Makler-Vertrag mit uns zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Faire Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit dem Vermieter kommt, hat der Mieter eine Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Faire Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen bedarf der Auftrag der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privaten Wohnraum handelt. Für die Nachweisgebühr (Courtage) bei privat genutzten Wohnraum gilt das "Bestellerprinzip" (Mietrechtsnovellierungsgesetz – MietNovG vom
01.06.2015).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Faire Immobilien - Herr Jürgen  Mayer
Faire Immobilien
Herr Jürgen Mayer

Telefon: +49 711 76165432
Mobil: +49 1525 4061694
Fax: +49 711 3585065


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