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Schwetzingen: * KAPITALANLAGE: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung voll möbliert*

Objekt-Nr.: JM055
  • Aussenansicht
  • TL-Bad Ansicht 1
  • TL-Bad Ansicht 2
  • Flur Ansicht 1
  • Flur Ansicht 2
  • Zimmer 1 Ansicht 1
  • Zimmer 1 Ansicht 2
  • Zimmer 1 Ansicht 3
  • Küchenzeile Zimmer 1
  • Zimmer 2 Ansicht 1
  • Zimmer 2 Ansicht 2
  • Zimmer 2 Ansicht 3
  • Zimmer 2 Ansicht 4
  • Zimmer 2 Ansicht 5 (Licht)
  • Küchenzeile Zimmer 2
  • Ausgang Terrasse Zimmer 2
  • Terrasse Ansicht 1
  • Terrasse Ansicht 2
Aussenansicht
TL-Bad Ansicht 1
TL-Bad Ansicht 2
Flur Ansicht 1
Flur Ansicht 2
Zimmer 1 Ansicht 1
Zimmer 1 Ansicht 2
Zimmer 1 Ansicht 3
Küchenzeile Zimmer 1
Zimmer 2 Ansicht 1
Zimmer 2 Ansicht 2
Zimmer 2 Ansicht 3
Zimmer 2 Ansicht 4
Zimmer 2 Ansicht 5 (Licht)
Küchenzeile Zimmer 2
Ausgang Terrasse Zimmer 2
Terrasse Ansicht 1
Terrasse Ansicht 2
Basisinformationen
Adresse:
68723 Schwetzingen
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Preis:
180.000 €
Wohnfläche ca.:
47 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
2,50 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Park
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1999
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Hausgeld:
110 €
Mieteinnahmen p.a.:
12.000 €
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
206 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf kommt eine attraktive, voll möblierte und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung, die langfristig vermietet ist.
Die Kaltmiete beträgt 1.000,-€. Die Nebenkosten betragen 180,-€ (inkl. 40€ Strom und 30€ Internet).

Beide Zimmer sind ausgestattet mit einem Bett, Schreibtisch, Kleiderschränken, TV und jeweils eigener Küchenzeile.
Vom Flur aus sind alle Räume zu erreichen. Das ca.10m² große Zimmer Nr. 1, das Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine und das ca. 22m² große Zimmer Nr. 2 mit Zugang zur kleinen, überdachten ca. 10m² großen Terrasse.
Ein kleiner Kellerabstellraum und ein PKW-Aussenstellplatz sind inbegriffen und runden dieses Angebot ab.
Fordern Sie jetzt Ihr Exposé mit weiteren Informationen und Grundriss an. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
- Zimmer Nr. 1 (ca. 10m²)
- EBK mit Kühlschrank, Herd/Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Spüle
- Zimmer Nr.2 (ca. 22m²)
- EBK mit Kühlschrank, Herdplatte, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine
- TL-Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschine (ca. 6m²)
- Flur/Diele (ca. 4m²)
- Kleine Terrasse Süd/West (ca. 10m² anteilig 5m²)
- Kellerraum (ca. 4m²)
- 1 PKW-Stellplatz im Freien
- gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich im UG eines 1964 gebauten Hauses mit 4 Parteien, unweit des Schlosses Schwetzingen. Der Ort bietet mit seiner hervorragenden Infrastruktur alles was das Herz begehrt. Mehr als ausreichend vorhandene Einkaufsmöglichkeiten, viele Freizeitangebote und nicht zuletzt die großen Parkanlagen. Eine Bushaltestelle der Buslinie 716 zum ca. 1,3km entfernten Bahnhof Schwetzingen ist fußläufig in 1 Minute zu erreichen.
Sonstiges:
!!! Im Hausgeld von mtl. 110,- € sind 27,- € mtl. Rücklagen enthalten !!!
Provision:
Wird unsere Maklertätigkeit bzw. unsere Angebotsangaben auf Grundlage des Exposés in Anspruch genommen, oder eine schriftliche Vereinbarung getroffen, so kommt ein Makler-Vertrag mit uns zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Faire Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Faire Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen bedarf der Auftrag der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privaten Wohnraum handelt. Für die Nachweisgebühr (Courtage) bei privat genutzten Wohnraum gilt das "Bestellerprinzip" (Mietrechtsnovellierungsgesetz – MietNovG vom
01.06.2015).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH kann eine kostenlose Finanzierungsberatung/Konditionsvergleich mit unseren Finanzexperten vorgenommen werden. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung.
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Ihr Ansprechpartner
 



Faire Immobilien - Jürgen  Mayer
Faire Immobilien
Jürgen Mayer

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