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Lichtenstein-Unterhausen: *5 Zimmer DG-Wohnung + 43m² Dachboden*

Objekt-Nr.: JM058
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    Zimmer 5
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Außenansicht
Küche Ansicht 1
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Bad Ansicht 1
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Zimmer 1
Zimmer 2 Ansicht 1
Zimmer 2 Ansicht 2
Zimmer 3 Ansicht 1
Zimmer 3 Ansicht 2
Zimmer 4 Ansicht 1
Zimmer 4 Ansicht 2
Zimmer 5
Dachboden Ansicht 1
Dachboden Ansicht 2
Basisinformationen
Adresse:
72805 Lichtenstein-Unterhausen
Reutlingen
Baden-Württemberg
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer​
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Hausgeld:
495 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Befeuerungsart:
Erdwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
142 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine geräumige und helle 5-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, neuer Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss, großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Kellerraum und PKW-Stellplatz im Freien. Sie bietet sich an als Mitarbeiterwohnung, Wohngemeinschaft oder für eine Familie.
In allen Wohnräumen wurde ein neuer Laminatboden verlegt, die Wände wurden frisch gestrichen.
Zusätzlich zur Wohnfläche von ca. 100m² befindet sich über der Wohnung ein ca. 43m² großer, ausbaubarer Dachboden, der im Preis ebenso inbegriffen ist wie der PKW-Stellplatz.
Fordern Sie noch heute Ihr Exposé mit Grundrissen an oder vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung/Zubehör:
- 3 größere Zimmer
- 2 kleiner Zimmer mit Schräge
- Kleiner Abstellraum
- TL-Bad mit Wanne, WB & WC
- Neue EBK mit Herd/Backofen, Spülmaschine & Kühlschrank
- ca. 43m² ausbaubarer Dachboden
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz im Freien
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung ist ruhig gelegen und trotzdem zentral. Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein REWE Supermarkt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. In ca. 300m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 400, 7606, 7607 und 7556 in Richtung Reutlingen, Tübingen und Stuttgart.
Sonstiges:
!!!!! ACHTUNG: Im genannten Hausgeld von monatlich € 495,00 sind ca. 87,-€ Rücklagen enthalten und auch die Heiz- und Wasserkosten in Höhe von ca. 270,00 € !!! Das tatsächliche Hausgeld für Allgemeinstrom, Müllabfuhr, sämtliche Versicherungen etc. beträgt also nur ca. € 137,00 !!!!!
Provision:
Wird unsere Maklertätigkeit bzw. unsere Angebotsangaben auf Grundlage des Exposés in Anspruch genommen, oder eine schriftliche Vereinbarung getroffen, so kommt ein Makler-Vertrag mit uns zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Faire Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Faire Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen bedarf der Auftrag der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privaten Wohnraum handelt. Für die Nachweisgebühr (Courtage) bei privat genutzten Wohnraum gilt das "Bestellerprinzip" (Mietrechtsnovellierungsgesetz – MietNovG vom
01.06.2015).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH kann eine kostenlose Finanzierungsberatung/Konditionsvergleich mit unseren Finanzexperten vorgenommen werden. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung.
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Ihr Ansprechpartner
 



Faire Immobilien - Jürgen  Mayer
Faire Immobilien
Jürgen Mayer

Telefon: +49 711 76165432
Mobil: +49 1525 4061694
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