Objekt 5 von 8
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Tamm: *Helle, gut geschnittene Wohnung mit Balkon & TG*

Objekt-Nr.: JM060
  • sofort frei
    Außenansicht
  • sofort frei
    Flur
  • sofort frei
    Wohnzimmer Ansicht 1
  • sofort frei
    Wohnzimmer Ansicht 2
  • sofort frei
    Wohnzimmer Ansicht 3
  • sofort frei
    Wohnzimmer Ansicht 4
  • sofort frei
    Schlafzimmer
  • sofort frei
    Blick aus dem Schlafzimmer
  • sofort frei
    Küchenraum Ansicht 1
  • sofort frei
    Küchenraum Ansicht 2
  • sofort frei
    Badezimmer
  • sofort frei
    Separates WC
  • sofort frei
    Balkon Ansicht 1
  • sofort frei
    Balkon Ansicht 2
  • sofort frei
    Blick vom Balkon
  • sofort frei
    Naher Weg zu den Feldern
Außenansicht
Flur
Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Wohnzimmer Ansicht 3
Wohnzimmer Ansicht 4
Schlafzimmer
Blick aus dem Schlafzimmer
Küchenraum Ansicht 1
Küchenraum Ansicht 2
Badezimmer
Separates WC
Balkon Ansicht 1
Balkon Ansicht 2
Blick vom Balkon
Naher Weg zu den Feldern
Basisinformationen
Adresse:
71732 Tamm
Ludwigsburg
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
279.600 €
Wohnfläche ca.:
66,58 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer​
Nutzfläche ca.:
5 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Post
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1985
Hausgeld:
263 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
144 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf kommt eine attraktive 2,5 Zimmer Wohnung in schöner und ruhiger Lage. Sie wurde bis vor Kurzem von einer alleinstehenden älteren Dame bewohnt, die nicht nur den vorhandenen Personenaufzug, sondern auch die direkte Nähe zu Allgemeinärzten, Physiotherapeuten, Apotheke, Post, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten sehr geschätzt hat. Darüber hinaus ist die Wohnung natürlich auch für ein junges Paar oder Einzelpersonen interessant.

Alle Räume sind vom Flur aus zu begehen, das heißt, es gibt keine Durchgangszimmer. Das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon befindet sich direkt neben der halboffenen Küche. Diese bietet auch ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Schlafzimmer mit Ausrichtung nach Osten liegt neben dem Badezimmer mit Wanne und Waschbecken. Das WC befindet sich separat neben dem Bad. Ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum wie auch der vorhandene Kellerraum mit ca. 5m² bieten viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten, sollte dieser jedoch nicht benötigt werden, kann die Wohnung auch ohne Stellplatz erworben werden. Der Kaufpreis für diese Wohnung verringert sich dann um 10.000,- €.
Ein umfassender Hausmeisterservice, ein Fahrradkeller und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum runden dieses schöne Angebot ab.

Fordern Sie jetzt Ihr Exposé mit weiteren Informationen und Grundriss an. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Ausstattung:
- 1 Wohnzimmer (ca. 20,48m²)
- 1 Schlafzimmer (ca. 15,40m²)
- 1 Küchenraum (ca.6,48m²)
- 1 Essecke (ca. 4,36m²)
- 1 Abstellraum (ca. 1,47m²)
- Flur/Diele (ca. 8,53m²)
- Bad mit Wanne und Waschbecken (ca. 3,78m²)
- separates WC (ca. 1,94m²)
- West-Balkon mit elektr. Markise (ca. 4,14m²)
- Kellerraum (ca. 5m²)
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
Lage:
Das 1985 erbaute Haus, in dem sich die hier angebotene Wohnung befindet, liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, im ruhigen und schönen Wohngebiet Hohenstange am nord-östlichen Rand von Tamm. Apotheke, Ärzte, Post, Bäcker, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage und sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle der Buslinie 536 Richtung S-Bahnhof Tamm ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Trotz der Nähe zur B27 und der Autobahn A81 sind hier keinerlei Geräuschbelästigungen durch den Verkehr zu bemerken. Die naheliegenden Felder laden zu einem Spaziergang ein.
Sonstiges:
!!! Im genannten Hausgeld von ca. 263,- € sind ca. 46,- € monatliche Rücklage und ca. 59,- € Heizkosten bereits enthalten !!!
Provision:
Wird unsere Maklertätigkeit bzw. unsere Angebotsangaben auf Grundlage des Exposés in Anspruch genommen, oder eine schriftliche Vereinbarung getroffen, so kommt ein Makler-Vertrag mit uns zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Faire Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Faire Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen bedarf der Auftrag der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privaten Wohnraum handelt. Für die Nachweisgebühr (Courtage) bei privat genutzten Wohnraum gilt das "Bestellerprinzip" (Mietrechtsnovellierungsgesetz – MietNovG vom
01.06.2015).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH kann eine kostenlose Finanzierungsberatung/Konditionsvergleich mit unseren Finanzexperten vorgenommen werden. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung.
SIE MÖCHTEN VERKAUFEN? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an, oder helfen bei der Erstellung eines Energieausweises.
Ihr Ansprechpartner
 



Faire Immobilien - Jürgen  Mayer
Faire Immobilien
Jürgen Mayer

Telefon: +49 711 76165432
Mobil: +49 1525 4061694
Fax: +49 711 3585065


Zurück zur Übersicht