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Mötzingen: *Geräumige, helle 4,5 Zi.-Whg. Ideal für Familien*

Objekt-Nr.: JM061
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    Küche / Essbereich Ansicht 1
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    Küche / Essbereich Ansicht 2
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    Küche / Essbereich Ansicht 3
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    TL-Bad Ansicht 1
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    TL-Bad Ansicht 2
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    TL-Bad Ansicht 3
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    separates Gäste WC
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    Flur Ansicht 1
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    Flur Ansicht 2
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    Flur Ansicht 3
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    Zimmer 1 Ansicht 1
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    Zimmer 1 Ansicht 2
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    Zimmer 2 Ansicht 1
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    Zimmer 2 Ansicht 2
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    Zimmer 3 Ansicht 1
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    Zimmer 4
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    Balkon Ansicht 1
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    Balkon Ansicht 2
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    Blick vom Balkon Ansicht 1
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    Blick vom Balkon Ansicht 4
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    Garage und Stellplatz
 
Küche / Essbereich Ansicht 1
Küche / Essbereich Ansicht 2
Küche / Essbereich Ansicht 3
TL-Bad Ansicht 1
TL-Bad Ansicht 2
TL-Bad Ansicht 3
separates Gäste WC
Flur Ansicht 1
Flur Ansicht 2
Flur Ansicht 3
Zimmer 1 Ansicht 1
Zimmer 1 Ansicht 2
Zimmer 2 Ansicht 1
Zimmer 2 Ansicht 2
Zimmer 3 Ansicht 1
Zimmer 3 Ansicht 2
Zimmer 4
Balkon Ansicht 1
Balkon Ansicht 2
Blick vom Balkon Ansicht 1
Blick vom Balkon Ansicht 2
Blick vom Balkon Ansicht 3
Blick vom Balkon Ansicht 4
Garage und Stellplatz
Basisinformationen
Adresse:
71159 Mötzingen
Böblingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
315.000 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer​
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Hausgeld:
396 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
117 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf kommt eine attraktive 4,5 Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt, ideal für Familien in toller, ruhiger Lage.
3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und eine offene Küche mit Essbereich geben viel Raum zur Entfaltung. Die Einbauküche mit Backofen/Herd, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierfach ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet mit vielen Schränken jede Menge Stauraum. Das Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC wurde im Jahr 2005 komplett saniert und verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit seinem nahezu unverbauten und tollen Fernblick über die Felder lädt zum Verweilen ein und ist von 2 Zimmern aus begehbar. In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt, in Bad und Gäste-WC Fliesen. Die Wände sind frisch gestrichen. Platz für 1-2 Autos gibt es in der Einzelgarage und auf dem Pkw-Stellplatz. Beides ist bereits im Kaufpreis inklusive. Ein Abstellraum im Keller, umfassender Hausmeisterservice und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche runden dieses schöne Angebot ab.

Fordern Sie jetzt Ihr Exposé mit weiteren Informationen und Grundrissen an. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Ausstattung:
- 1 Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnküche
- EBK: Herd/Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank
- Flur/Diele
- TL-Bad mit Wanne, WB & WC
- separates Gäste-WC
- Süd-Balkon
- Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche
- Hausmeisterservice
- 1 Einzelgarage
- 1 PKW-Stellplatz
Lage:
Das 1972 erbaute 5-Parteien-Haus befindet sich im Süd-Osten der Gemeinde Mötzingen, in einem sehr gepflegten, ruhigen und ansprechenden Wohngebiet. Die unmittelbare Nähe zu weiten Feldern ermöglicht erholsame und lange Spaziergänge. Mötzingen bietet in der Ortsmitte alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheke, Friseur, Banken oder Post. Am Ortsausgang, ca. 1km von der Wohnung entfernt, befinden sich ein Supermarkt und ein Getränkemarkt. Eine Bushaltestelle der Linie 778 und 777 Richtung Nagold und Bondorf liegt in ca. 110m Entfernung und ist zu Fuß bequem zu erreichen. Mit dem Auto sind folgende Orte beispielsweise zu erreichen:
Bondorf Zentrum: ca. 5km - 7 Min.
Nagold Zentrum: ca. 6km - 8 Min.
Herrenberg Zentrum: ca. 12,5km – 13 Min.
Horb a. N.: ca. 17km - 17 Min.
Rottenburg Zentrum: ca. 17,5km - 16 Min.
Autobahn A81: ca. 8,5km – 8 Min.
Sindelfingen Zentrum: ca. 37km – 29 Min.
Mercedes-Benz Werk: ca. 33km – 28 Min.
Sonstiges:
!!! ACHTUNG: Im genannten Hausgeld von ca. 396,- € sind ca. 200,- € Rücklage enthalten !!!
Provision:
Wird unsere Maklertätigkeit bzw. unsere Angebotsangaben auf Grundlage des Exposés in Anspruch genommen, oder eine schriftliche Vereinbarung getroffen, so kommt ein Makler-Vertrag mit uns zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Faire Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Faire Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen bedarf der Auftrag der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privaten Wohnraum handelt. Für die Nachweisgebühr (Courtage) bei privat genutzten Wohnraum gilt das "Bestellerprinzip" (Mietrechtsnovellierungsgesetz – MietNovG vom
01.06.2015).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH kann eine kostenlose Finanzierungsberatung/Konditionsvergleich mit unseren Finanzexperten vorgenommen werden. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung.
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Faire Immobilien - Jürgen  Mayer
Faire Immobilien
Jürgen Mayer

Telefon: +49 711 76165432
Mobil: +49 1525 4061694
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