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Lichtenstein: *3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, Lichtenstein-Unterhausen*

Objekt-Nr.: JM064
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    Außenansicht
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    Küche Ansicht 1
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    Küche Ansicht 2
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    TL-Bad Ansicht 1
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    Zimmer 1 Ansicht 1
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    Zimmer 2 Ansicht 2
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    Flur/Diele Ansicht 1
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    Flur/Diele Ansicht 3
Außenansicht
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Küche Ansicht 3
TL-Bad Ansicht 1
TL-Bad Ansicht 2
Zimmer 1 Ansicht 1
Zimmer 1 Ansicht 2
Zimmer 2 Ansicht 1
Zimmer 2 Ansicht 2
Zimmer 3 Ansicht 1
Zimmer 3 Ansicht 2
Flur/Diele Ansicht 1
Flur/Diele Ansicht 2
Flur/Diele Ansicht 3
Basisinformationen
Adresse:
72805 Lichtenstein
Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Unterhausen
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
61 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer​
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1922
Hausgeld:
159 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
modernisiert
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
197 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die hier zum Verkauf stehende 3 Zimmer Wohnung bietet mit 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC und einer Einbauküche mit Geräten genug Raum zur persönlichen Entfaltung. Die nagelneue (2020) Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen. In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt, Fliesen in Küche und Badezimmer. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 erneuert und ausgetauscht. Alle Fenster in der Wohnung sind aus Kunststoff. Dinge, die in der Wohnung nicht dauerhaft benötigt werden, finden viel Stauraum in dem zur Wohnung gehörendem Kellerraum + Abstellraum im UG, sowie in einem extra Abstellraum im angrenzenden Schuppengebäude. Hausmeisterservice vorhanden!

Fordern Sie jetzt Ihr Exposé mit näheren Informationen und Grundrissen an. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Ausstattung:
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 TL-Bad mit Wanne, WB und WC
- neue EBK mit Herd/Backofen und Kühlschrank mit Eisfach
- Flur/Diele
- Kellerraum + Abstellraum im UG
- sep. Abstellraum im Schuppen
- Hausmeisterservice
Lage:
Das 1922 erbaute Haus steht im Süden der Gemeinde Lichtenstein-Unterhausen, nahe des alten Bahnhofes. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß, mit dem Auto oder mit dem Bus bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle der Linie 400, 260 und 7606 Richtung Reutlingen, Stuttgart, Münsingen und Gammertingen befindet sich in ca. 500m Entfernung.
Sonstiges:
!!! Im genannten Hausgeld von monatlich ca. 159,00 € ist die monatliche Rücklage von ca. 41,- € enthalten !!!
Provision:
Wird unsere Maklertätigkeit bzw. unsere Angebotsangaben auf Grundlage des Exposés in Anspruch genommen, oder eine schriftliche Vereinbarung getroffen, so kommt ein Makler-Vertrag mit uns zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Faire Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Faire Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen bedarf der Auftrag der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privaten Wohnraum handelt. Für die Nachweisgebühr (Courtage) bei privat genutzten Wohnraum gilt das "Bestellerprinzip" (Mietrechtsnovellierungsgesetz – MietNovG vom
01.06.2015).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH kann eine kostenlose Finanzierungsberatung/Konditionsvergleich mit unseren Finanzexperten vorgenommen werden. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung.
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Ihr Ansprechpartner
 



Faire Immobilien - Jürgen  Mayer
Faire Immobilien
Jürgen Mayer

Telefon: +49 711 76165432
Mobil: +49 1525 4061694
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