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Filderstadt: *Lagerhalle mit Rampe und ebenerdigen Zugang* 2 Büroräume, D + H-WC´s, Teeküche

Objekt-Nr.: PM129GM
  • Aussenansicht 1
  • Aussenansicht 2
  • Hallenansicht 1
  • Halenansicht 2
  • Hallenansicht 3
  • Hallenansicht 4
  • Hallenansicht 5
  • Hallenansicht 6
  • Hallenansicht 7
  • Hallenansicht 8
  • Büro 1
  • Büro 2
  • Danen und Herren Wc´s
  • Damen-Wc
  • Grundriss
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Hallenansicht 1
Halenansicht 2
Hallenansicht 3
Hallenansicht 4
Hallenansicht 5
Hallenansicht 6
Hallenansicht 7
Hallenansicht 8
Büro 1
Büro 2
Danen und Herren Wc´s
Damen-Wc
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
70794 Filderstadt
Esslingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Plattenhardt
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Industriehalle mit Freifläche
Gesamtfläche ca.:
305 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
265 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.300 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
70 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten inklusive gesetzlicher MwSt
Qualität der Ausstattung:
einfach
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Rampe:
ja
Bodenbelag:
Beton
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Gewerbegebiet Filderstadt-Plattenhardt steht eine Gewerbehalle mit 2 Büros und gemeinsamen Sozialtrakt sofort zur gewerblichen Vermietung zur Verfügung. Es handelt sich um eine Halle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, mit Rampe und 70 m² Grundstücksfläche vor den Rampen, aber auch mit ebenerdigem Zugang. Die Halle ist eine Stahlkonstruktion mit Eternit-Dach. Es gibt eine Industriehallen-Heizung, die aber wegen der hohen Stromkosten lieber nicht genutzt werden sollte. Letztendlich also eine unbeheizte Halle, aber mit viel Potenzial. 2 Büros im OG und die Sozialräume sind im Mietpreis enthalten, wenn aber kein Bedarf dafür vorhanden ist, kann der Mietpreis auch noch verhandelt werden. Die Büros verfügen über eine Öl-Zentral-Heizung und Datenverkabelung (demnächst Glasfaser). Die Nebenkosten des Objektes sind im Mietpreis enthalten – es erfolgt also keine jährliche Nebenkostenabrechnung!
Ausstattung:
- Stahlkonstruktion
- Eternitdach
- Betonboden
- Rampe inklusive Grundstückfläche davor
- 2 Rolltore
- 2 Büroräume (wahlweise)
- Damen-/ Herren-WC
- kleine Teeküche
Lage:
Filderstadt-Plattenhardt liegt in direkter Nachbarschaft zur Landesmesse Stuttgart und zum Flughafen Stuttgart. Optimale Verkehrsanbindungen bestehen zur Autobahn und den Bundesstraßen. Die Infrastruktur von Filderstadt entspricht einer Großstadt.
Sonstiges:
ZUR BEACHTUNG: Die Nebenkosten des Objektes sind im Mietpreis enthalten. Da es sich um eine gewerbliche Vermietung handelt, ist dem Mietpreis die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzuzurechnen. Ein Energieausweis wurde angefordert und ist in Arbeit.
Provision:
Wird unsere Maklertätigkeit bzw. unsere Angebotsangaben auf Grundlage des Exposés in Anspruch genommen, oder eine schriftliche Vereinbarung getroffen, so kommt ein Makler-Vertrag mit uns zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Faire Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Mieterseite kommt, hat der Mieter eine Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Mietpreis an die Firma Faire Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen bedarf der Auftrag der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privaten Wohnraum handelt. Für die Nachweisgebühr (Courtage) bei privat genutzten Wohnraum gilt das "Bestellerprinzip" (Mietrechtsnovellierungsgesetz – MietNovG vom
01.06.2015).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Faire Immobilien - Peter  Mayer
Faire Immobilien
Peter Mayer

Telefon: +49 711 76165432
Mobil: +49 173 9798578
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