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Filderstadt: Einzelhandel in zentraler Lage von Filderstadt mit 5% Rendite

Objekt-Nr.: DES033
langfristig vermietet
Basisinformationen
Adresse:
70794 Filderstadt
Esslingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
640 m²
Verkaufsfläche ca.:
530 m²
Preis:
745.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenfläche ca.:
110 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
109 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Faire Immobilien freut sich diese Einzelhandelsimmobilie in 1A-Lage in Filderstadt zum Kauf anbieten zu dürfen. Der derzeitige Mieter ist seit 10 Jahren Mieter und der Mietvertrag läuft bis Ende 2022 mit Verlängerungsoptionen bis 2026.
Lage:
In zentraler Lage von Filderstadt
Sonstiges:
Eine Nutzung als Gastronomie oder Spielhalle ist nicht zulässig.
Provision:
Wird unsere Maklertätigkeit bzw. unsere Angebotsangaben auf Grundlage des Exposés in Anspruch genommen, oder eine schriftliche Vereinbarung getroffen, so kommt ein Makler-Vertrag mit uns zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Faire Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Faire Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen bedarf der Auftrag der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privaten Wohnraum handelt. Für die Nachweisgebühr (Courtage) bei privat genutzten Wohnraum gilt das "Bestellerprinzip" (Mietrechtsnovellierungsgesetz – MietNovG vom
01.06.2015).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Faire Immobilien - Detlef  Schneefuß
Faire Immobilien
Detlef Schneefuß

Telefon: +49 711 50476504
Mobil: +49 170 2910032
Fax: +49 711 6013940


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