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Esslingen: Büroetage, 4 Räume, EBK, Bad, sep. WC, 2 Balkone

Objekt-Nr.: PM133GM
  • Büroraum 1
  • Büroraum 2
  • Büroraum 3
  • Büroraum 4 mit extra Zugang
  • Einbauküche
  • Essplatz/Gemeinschaftsraum
  • Etagen-Heizraum
  • Zugang Küche und Büro
  • Badezimmer
  • separates WC
  • gemeinsame Dachterrasse
  • 2 Balkone
  • Aussicht vom Balkon
  • Abstellraum
Büroraum 1
Büroraum 2
Büroraum 3
Büroraum 4 mit extra Zugang
Einbauküche
Essplatz/Gemeinschaftsraum
Etagen-Heizraum
Zugang Küche und Büro
Badezimmer
separates WC
gemeinsame Dachterrasse
2 Balkone
Aussicht vom Balkon
Abstellraum
Basisinformationen
Adresse:
73730 Esslingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Oberesslingen
Gebiet:
Industriegebiet
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
150 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
110 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.200 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
200 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Monatskaltmieten inklusive Mehrwertsteuer
Baujahr-Gebäude:
1980
Zimmeranzahl:
4
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Büroetage befindet sich im 2. OG eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit 3 Etagen und 6 Parteien im Industriegebiet von Oberesslingen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ursprünglich als Wohnung gebaut bietet dieses Objekt neben 4 Räumen ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, noch ein separates WC und eine voll ausgestattete, neue geräumige Einbauküche. Vom Treppenhaus aus gibt es 2 Zugänge zum Objekt, was für die Nutzung als Büro interessant sein könnte. 2 Balkone und eine gemeinsam genutzte Terrasse bieten Erholung vom Büroalltag. Im größten Büroraum steht noch ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Vor dem Objekt gibt es genügend kostenlose öffentliche Parkplätze. Bitte keine Anfragen als Nutzung zur Wohnung – es ist nur gewerbliche Nutzung erlaubt!
Ausstattung:
- 4 Büroräume
- Voll ausgestattete EBK
- Bad mit Wanne, Dusche, 2 WB, WC, Bidet
- Separates WC
- 2 Balkone
- Gemeinsame Dachterrasse
- Fliesenböden in Küche, Bad und WC
- Laminat in den Büroräumen
- Weiße Isolierglasfenster (Kunststoff)
- Holztüren
- 2 separate Zugänge
- Kein Aufzug
Lage:
Esslingen am Neckar ist rund 10 km von der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und hat rund 92.000 Einwohner. Oberesslingen ist mit rund 13.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Esslingen. Die Infrastruktur entspricht der einer Großstadt – die öffentliche Verkehrsanbindung ebenfalls. 1 Gehminute zum Bus, 10 Gehminuten zur S-Bahn, 10 Fahrminuten zur Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten erreichbar.

Sonstiges:
In den genannten Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor. Der Vermieter vermietet als Privatperson - Mehrwertsteuer fällt nicht an.
Ein Grundriss kann separat angefordert werden.
Provision:
Wird unsere Maklertätigkeit bzw. unsere Angebotsangaben auf Grundlage des Exposés in Anspruch genommen, oder eine schriftliche Vereinbarung getroffen, so kommt ein Makler-Vertrag mit uns zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Faire Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Mieter eine Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Mietpreis an die Firma Faire Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen bedarf der Auftrag der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privaten Wohnraum handelt. Für die Nachweisgebühr (Courtage) bei privat genutztem Wohnraum gilt das "Bestellerprinzip" (Mietrechtsnovellierungsgesetz – MietNovG vom
01.06.2015).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Faire Immobilien - Peter  Mayer
Faire Immobilien
Peter Mayer

Max-Eyth-Straße 15
73760 Ostfildern
Telefon: +49 711 76165432
Mobil: +49 173 9798578


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