Objekt 3 von 3
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Sindelfingen: *Ohne Käuferprovision* 3 Zimmerwohnung im Zentrum, PKW-Stellplatz, 2 Balkone

Objekt-Nr.: DES037
  • frei
    Wohnzimmer
  • frei
    Schlafzimmer 1
  • frei
    Schlafzimmer 2
  • frei
    Küche
  • frei
    Badezimmer
  • frei
    Flur
  • frei
    Balkon
  • frei
    Blick vom Balkon
  • frei
    Aussenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
Badezimmer
Flur
Balkon
Blick vom Balkon
Aussenansicht
Basisinformationen
Adresse:
71063 Sindelfingen
Böblingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Sindelfingen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
69 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1958
Hausgeld:
187,31 €
Bezugsfrei ab:
01.06.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 21.06.2017 bis 20.06.2027
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
246 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1959
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem 1958 gebauten Objekt, bestehend aus 3 Wohneinheiten mit je 8 Wohnungen, in der 2. Etage. Ruhig in einer Anwohnerstraße, 600 Meter vom Marktplatz, zentrumsnah gelegen. Vom langen Flur, ausgestattet mit einem Einbauschrank, geht es in die einzelnen Zimmer. Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad hat Waschbecken, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat einen Balkon. 2 Schlafzimmer, das eine mit Nord- das andere mit Südausrichtung sind vorhanden. Das geräumige helle Wohnzimmer mit Südbalkon und Blick in den großen Gemeinschaftsgarten komplettiert die Wohnung. Als Stauraum sind ein großer Kellerraum mit Tageslicht und ein Dachstuhlraum vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung kann der Fahrradabstellraum und der Dachstuhl um Wäsche zu trocknen genutzt werden. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche Angaben entnehmen Sie bitte der Ausstattung. Fordern Sie Ihr Exposé mit Grundriss an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen dieser tollen Wohnung selbst zu überzeugen.
Ausstattung:
- Wohn- / Esszimmer mit Südbalkon
- 2 Schlafzimmer (Nord- und Südausrichtung)
- Küche mit Einbauküche und Balkon
- Flur
- Bad mit Waschbecken, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Teppich und Fließen als Bodenbelag
- PKW Stellplatz
- großer Kellerraum mit Tageslicht
- Dachstuhlraum
- Fahrradabstellraum
- Dachstuhl um Wäsche trocknen
- Gemeinschaftsgarten
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice
Lage:
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Sindelfingen. Ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Der Marktplatz, Mercedes-Benz mit 35000 Mitarbeitern und der Bahnhof ist alles nur einige hundert Meter fußläufig entfernt.
Sonstiges:
Von den 187,31 Euro monatliches Hausgeld an den Hausverwalter gehen 46 Euro in die Rücklagen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer. Geheizt wird mit Gasöfen. Die Hausfassade und der Eingangsbereich sind vor 5 Jahren saniert worden. Das Objekt eignet sich für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Möbilierung kann auf Wunsch übernommen werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
AGB:
Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH kann eine kostenlose Finanzierungsberatung/Konditionsvergleich mit unseren Finanzexperten vorgenommen werden. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung.
SIE MÖCHTEN VERKAUFEN? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an, oder helfen bei der Erstellung eines Energieausweises.
Ihr Ansprechpartner
 



Faire Immobilien - Detlef  Schneefuß
Faire Immobilien
Detlef Schneefuß

Telefon: +49 711 50476504
Mobil: +49 170 2910032
Fax: +49 711 6013940


Zurück zur Übersicht