Sindelfingen: freie 3 Zimmerwohnung mit Mansardenzimmer im Zentrum, Garage + 2 Stellplätze, 2 Balkone

Etagenwohnung

2

4

nein

15 m²

Einbauküche

Wanne, Fenster

2

1

2

ja

Abstellraum

2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Teilmöbliert

2018

einfach

1958

236,22 €

01.08.2023

Fliesen, Laminat, Teppichboden

gepflegt

Ofenheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 21.06.2017 bis 20.06.2027

G

218 kWh/(m²*a)

1959

Die Wohnung befindet sich in einem 1958 gebauten Objekt, bestehend aus 3 Wohneinheiten mit je 8 Wohnungen, in der 2. Etage. Ruhig in einer Anwohnerstraße, 600 Meter vom Marktplatz, zentrumsnah gelegen. Vom langen Flur, ausgestattet mit einem Einbauschrank, geht es in die einzelnen Zimmer. Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad hat Waschbecken, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat einen Balkon. 2 Schlafzimmer, das eine mit Nord- das andere mit Südausrichtung sind vorhanden. Das geräumige helle Wohnzimmer hat einen Südbalkon mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten. Komplettiert wir die Wohnung durch das ausgebaute Mansardenzimmer im Dachgeschoss. Als Stauraum sind ein großer Kellerraum mit Tageslicht und ein Dachstuhlraum vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung kann der Fahrradabstellraum und der Dachstuhl um Wäsche zu trocknen genutzt werden. Eine übergroße Tageslichtgarage mit zusätzlicher Eingangstür und Stellplatz davor plus weiterer Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche Angaben entnehmen Sie bitte der Ausstattung. Fordern Sie Ihr Exposé mit Grundriss an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen dieser tollen Wohnung selbst zu überzeugen.

- Wohn- / Esszimmer mit Südbalkon
- 2 Schlafzimmer (Nord- und Südausrichtung)
- Küche mit Einbauküche und Balkon
- Flur
- Bad mit Waschbecken, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- ausgebautes Mansardenzimmer in Dachgeschoss
- Teppich und Fließen als Bodenbelag
- übergroße Tageslichtgarage mit Stellplatz davor und weiterer Stellplatz
- großer Kellerraum mit Tageslicht
- Dachstuhlraum
- Fahrradabstellraum
- Dachstuhl um Wäsche trocknen
- Gemeinschaftsgarten
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Sindelfingen. Ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Der Marktplatz, Mercedes-Benz mit 35000 Mitarbeitern und der Bahnhof ist alles nur einige hundert Meter fußläufig entfernt.

Von den 236.22 Euro monatliches Hausgeld an den Hausverwalter gehen 57,42 Euro in die Rücklagen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasdurchlauferhitzer. Geheizt wird mit Gasöfen. Die Hausfassade und der Eingangsbereich sind vor 6 Jahren saniert worden. Das Objekt eignet sich für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.

Die von uns gemachten Angaben sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt, basieren auf Angaben Dritter und sollten unabhängig verifiziert werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, sofern es sich nicht um Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen handelt. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Dieses Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Widerrufsrecht gemäß der EU-Verbraucherrichtlinien. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH kann eine kostenlose Finanzierungsberatung/Konditionsvergleich mit unseren Finanzexperten vorgenommen werden. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung.
SIE MÖCHTEN VERKAUFEN? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an, oder helfen bei der Erstellung eines Energieausweises.